В 2023 году спрос и предложение на первичном рынке жилья достигли рекордных значений. При этом из-за ажиотажного спроса второй половины прошлого года на рынке новостроек начали формироваться риски дефицита предложения. Ситуация вернется к равновесию в 2024 году, говорится сообщении ДОМ.РФ.

Так, дома, с плановым сроком ввода в 2024 г. уже раскуплены более чем наполовину, при этом их стройготовность уже составляет около 70%. Квартиры, которые будут сданы в следующем году, реализованы застройщиками на 25%, при том, что их строительство завершено более чем на 30% а соотношение распроданности и стройготовности составляет 85%.

«В 2024 году спрос на рынке первичного жилья будет находиться под давлением высоких рыночных ставок, модификации условий льготных программ и ужесточения требований к заемщикам. С дугой стороны буквально на днях Президент Российской Федерации поручил продлить программу семейной ипотеки. В совокупности эти факторы, с учетом «запаса распроданности», который удалось сформировать застройщикам в 2023 году, будут способствовать возврату рынка к балансу из состояния некоторого дефицита предложения», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.